Team Expert Immo By
, île de Ré
Vendre avec Raphaël Charbonnier Immobilier, c'est la garantie d'un projet réussi
La commercialisation d’un bien peut sembler simple mais défendre l’intérêt de son propriétaire en le vendant au meilleur prix, c’est la mission de Raphaël Charbonnier.
En confiant la vente de votre appartement à l'équipe efficity de la Rochelle, vous bénéficierez d’une expérience ultra connecté, de prestations de qualité et d’un accompagnement privilégié pour aboutir à une commercialisation réussie !
Expertise, confiance, sérieux, dynamisme et efficacité sont les maîtres mots qui nous caractérisent, le spécialiste de l’immobilier familial en Charente Maritime.
1 MANDAT
5 ENGAGEMENTS
#1 Une valorisation optimale de votre bien
En tant qu’expert de votre quartier, je vous garantie une estimation précise de votre bien et une stratégie de commercialisation au profit de vos intérêts.
#2 Un interlocuteur unique et investi
La relation humaine est ma force. Afin de garantir un suivi efficace, votre conseiller sera votre unique interlocuteur durant tout le processus de vente, du premier contact à la signature de l’acte de vente chez le notaire… De façon privilégiée.
Un interlocuteur unique, certes, mais plus de 30 professionnels répartis sur le secteur Rochelais seront mobilisés pour présenter votre bien à leurs clients acquéreurs en recherche active.
#3 La synergie de plus de 30 agents sur votre secteur
#4 Une communication optimisée
Raphaël Charbonnier immobilier mettra en œuvre tous les moyens nécessaires pour garantir la meilleure visibilité de votre bien, en France et à l’International : mise en avant sur toutes les vitrines, publications sur les meilleurs sites immobiliers, Par ailleurs, pour faciliter la vente de votre bien, vous bénéficierez d’un shooting photo professionnel et d’une visite virtuelle.
#5 Un accompagnement personnalisé
À la recherche d’un notaire, d’un déménageur, d’un architecte, d’un courtier, d’une conciergerie pour vos démarches administratives… ? Je mets à votre disposition mes meilleures adresses pour vous permettre d’avancer sereinement et vous accompagner dans votre projet.
Estimation immobilière
Comment se déroule-t-elle ?
Vous souhaitez estimer votre maison ou appartement à La Rochelle, île de Ré, l'Houmeau, Nieul-sur-Mer, Lagord, Aytré, Périgny ?
Raphaël Charbonnier Immobilier by efficity, le spécialiste de l’immobilier familial et haut de gamme de votre secteur, vous propose une estimation immobilière gratuite et sans engagement de votre maison ou appartement.
En demandant une estimation immobilière de votre maison ou appartement à La Rochelle, île de Ré, l'Houmeau, Nieul-sur-Mer, Lagord, Aytré, Périgny à Raphaël Charbonnier Immobilier, vous bénéficierez de ma parfaite connaissance du marché immobilier Rochelais et plus précisément du micro marché dans lequel est situé votre bien.
Notre méthodologie pour évaluer la valeur de votre maison ou appartement à La Rochelle ?
Pour garantir une estimation immobilière pointue, Raphaël Charbonnier Immobilier prend en considération trois éléments fondamentaux :
– les caractéristiques propres de votre maison ou appartement
– L’environnement
– L’état actuel du marché immobilier
Les caractéristiques principales
pour une estimation à La Rochelle
Chaque maison, chaque appartement est unique. Pour l’estimation du prix de vente de votre bien immobilier à La Rochelle, île de Ré, Raphaël Charbonnier Immobilier s’appuie sur divers critères dont :
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Les qualités spécifiques de l’appartement ou de la maison en vente ;
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L’e secteur ou le quartier et l’environnement du logement
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L’évolution et l’état actuel du marché immobilier de La Rochelle, île de Ré.
Type de bien, superficie, pièces...
Estimer votre maison, appartement à La Rochelle, île de Ré
Estimer une maison ou appartement commence par un bilan de son potentiel (atouts et points d’amélioration). Lors de l’estimation de votre bien immobilier, les facteurs clés pris en compte par Raphaël Charbonnier immobilier sont les suivants.
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Le type de bien immobilier : maison, appartement.
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La superficie du logement servant de base au calcul du prix de vente (prix moyen au mètre carré).
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Le nombre de pièces et leur distribution.
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La qualité et les prestations du bien immobilier : exposition, vue, terrasse, matériaux de construction, isolation, etc.
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L’état général de l’appartement ou de la maison : récemment rénové, travaux à prévoir.
L’environnement : Un Point Capital Pour L’estimation De Votre Bien Immobilier À La Rochelle, île de Ré
Le prix de vente de votre maison ou de votre appartement dépend de ses qualités intrinsèques, mais pas seulement. Parmi les caractéristiques principales qui font la valeur de votre logement, l’environnement tient une place capitale. La localisation au sein de la ville, la vue et la proximité de l'océan impacte le prix du mètre carré. Mieux, l’emplacement au sein des quartiers se révèle primordial. Les paramètres qui ajoutent de la valeur à votre maison ou à votre appartement sont notamment ceux-là.
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La vue mer
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La proximité des commerces et des écoles.
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Un accès facile et rapide aux moyens de transport. Des aménagements à venir dans la ville.
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Une Parfaite Connaissance Du Marché Pour Une Estimation De Votre Bien Immobilier Fiable
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Le marché de l’immobilier Rochelais est l’un des plus chers de France. Cependant, des disparités existent entre les zones géographique celons la proximité avec le littoral. Il est même fréquent que les prix du m2 fluctuent entre les quartiers. Voire d’une rue à l’autre au sein de ces quartiers. C’est ici que l’expertise de Raphaël Charbonnier immobilier et des agents de terrain de chez efficity Immobilier intervient. Implanté depuis 2007 dans le secteur Rochelais, notre réseau connaît parfaitement le marché local et il est le mieux placé pour analyser le micromarché de votre quartier.
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Une Estimation De Votre Bien Immobilier Gratuite À La Rochelle, Ile de Ré, L'Houmeau, Nieul-Sur-Mer, Lagord...
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Confiez l’estimation de votre maison ou de votre appartement à Raphaël Charbonnier Immobilier sur les secteurs de La Rochelle, ile de Ré, l'Houmeau, Nieul-sur-Mer, Lagord, Périgny, Aytré, Angoulins, Châtelaillon-Plage, Salles-sur-Mer, Saint Vivien, La Jarrie, Dompierre-sur-Mer, Puilboreau, Saint-Xandre, Marsilly, Esnandes.
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Notre Outil D’estimation De Bien Immobilier En Ligne
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Grâce à notre outil d’estimation en ligne, faites-vous une première idée de la valeur de votre maison ou de votre appartement. Pour estimer le prix de votre bien immobilier en moins de deux minutes, vous indiquerez les informations suivantes.
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La surface habitable (en mètre carré).
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Le nombre de pièces.
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L’état du logement.
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L’adresse (ville, arrondissement, quartier).
Pour affiner cette première estimation en ligne, n’hésitez pas à faire appel à l’expertise de Raphaël Charbonnier immobilier. Spécialiste de l’immobilier familial haut de gamme dans La Rochelle, île de Ré et aux professionnels de l'immobilier de chez efficity ils connaissent mieux qu’aucun autre l’évolution du marché du secteur Rochelais, quartier par quartier.